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拂尘


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[食人录] S02E06 · 吃邻 | 安居劫:上海的“阴阳账本”与纽约的“垃圾袋”



[食人录] S02E06 · 吃邻 | 安居劫:上海的“空头支票”与纽约的“垃圾袋”






我是老K。
澳门今晚的雨下得真大,海风吹得窗户直响。
茶庄对面就是那片密密麻麻的豪宅区,灯火通明,看着像个巨大的蜂巢。
刚才有个从上海来的老板,手里攥着打火机,盯着窗外发呆。
他苦笑着跟我说:“老K,都说澳门的庄家黑,其实我家门口那个穿制服的,比庄家还黑。庄家赢了钱还让你走,他们赢了钱,还想把你关在笼子里。”

欢迎来到S02【吃网】的第六关:【吃邻】
在这个局里,黑产不在缅北,不在暗网。
他们就在你每天回家的那个大门口。
他们吃掉的,不仅仅是你的钱,还有你对“家”这个字最后的一点安全感

—— 阴阳账:上海中远两湾城的“抽水局” ——


先说国内这个案子:上海中远两湾城“4000万追偿案”
很多兄弟只看新闻标题,以为这是个“业主大胜”的爽文。
嘿,太天真了。在老K眼里,这就是个彻头彻尾的“杀猪盘”

第一刀,叫“连环抽水”
合同上写得漂漂亮亮:公共收益(电梯广告、停车费等)业主拿70%,物业拿30%
看着很公平是吧?
但中远物业这帮“老千”玩了个花活:
他们先把物业管理人员的工资、奖金,从总收入里全额扣除,然后再跟你按“三七开”分摊成本。
懂了吗?
这就好比咱俩合伙做生意,你出钱(交物业费),我出力。
结果分钱的时候,我先要把我吃饭、打车、甚至洗脚的钱都扣出来,剩下的渣渣再分给你。
我们交的物业费本就是用来养人的,他们却用我们的公共收益再养一遍。
这就叫“一鱼两吃”
业主申诉主张的4000万,就是这么被他们像蚂蚁搬家一样,一点点搬进自己口袋的。

第二刀,叫“鬼打墙”
你以为法院判了退钱(一审判决),这事儿就完了?
太年轻。
中远物业反手就上诉到了上海二中院。
结果呢?二中院来了句“一审基本事实不清”,裁定撤销判决,发回重审
这一棍子,直接把业主几年的努力打回了原形。
直到2024年,那轰动全国的4000万,依然只是纸上的一个数字。
业主代表跑断了腿,也没见着一分钱进账。
这就是“吃邻”
他们不仅吃你的钱,还利用法律程序的漫长,耗死你的耐心,磨平你的棱角。
钱在庄家手里,只要庄家不离桌,你就永远别想兑现筹码。

—— 蛀虫:纽约公屋的“买路钱” ——


国内吃的是你的公款,国外吃的是穷人的救命钱
看看2024年2月震惊全美的 NYCHA(纽约市房屋局)受贿大案
70名现任或前任管理员被捕。

这帮人管着纽约的廉租房,住那里的都是穷人、老人。
政府每年拨巨款修房子,但这钱到不了穷人手里。
为什么?因为有“看门人”
这帮管理员手里握着“发包权”。
你想在这个小区接个修水管、修暖气的小工程?行,给回扣
通常是合同金额的10%到20%,或者是500到2000美元的现金,得装在信封里,像交“保护费”一样递过去。
结果是什么?
1.  劣币驱逐良币:给回扣的工程队,哪怕用的是垃圾材料,也能接单。正经干活的进不来。
2.  资金被吃空:本来能修100个暖气片的钱,被回扣吃掉一层,最后只能修50个。
最扎心的是那些住户。
在纽约零下十几度的冬天,因为资金被这帮“硕鼠”吃空了,暖气坏了没人修,窗户漏风没人管。
住户在发抖,管理员在数钱。
这就是“吃邻”
他们不是直接抢劫,他们是像白蚁一样,蛀空了房子赖以生存的维护资金
最后房子烂了,受苦的是住在里面的人。

—— 笼中困兽 ——


看着上海那个老板无奈的眼神,我给他倒了杯最苦的茶。
上海的业主赢了面子,输了里子,至今还在拉锯战里煎熬,4000万连个响都没听见。
纽约的硕鼠虽被抓了,但那些被冻透的冬天,没人能补偿。

这道菜吃剩下的,是“无力感”
在这个钢筋水泥的笼子里,我们哪怕看穿了他们的把戏,哪怕手里握着判决书。
却依然拿那个站在门口对他笑的“管家”毫无办法。
因为他们不仅掌握着钥匙,还掌握着规则的解释权



老K多句嘴。
在澳门,我看惯了赌桌上的庄家和闲家。
其实在小区里,也一样。
物业是庄,业主是闲。
庄家手里有阴阳账本,有法务团队,有拖延时间的资本。
闲家手里只有一张房产证,和一腔无处发泄的怒火。

兄弟们,别光顾着在外面挣钱。
偶尔也关心一下自家的账本。
去看看那电梯里的广告费到底进了谁的腰包?
去问问那所谓的“成本分摊”里是不是藏着猫腻?
虽然很难,虽然可能会像中远两湾城那样陷入泥潭。
但权利这东西,你不争,它就真的变成了别人的盘中餐。



【存根】 食人录 S02E06 / 邻
(真实卷宗:上海中远两湾城4000万拉锯战 / 2024纽约NYCHA受贿案 / 社区微腐败)



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I
DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 01-28 11:03 樓主 引用 | 發表評論
神秘鬼先生


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食人录真是精品帖子,长见识
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cnmb9999


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shlth3886


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ylxnrGR


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qqq0623


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jmszrwx


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吃人不吐骨头
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大佬这个帖子是论坛少有的连载精品。大佬多多更新,爱看
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餐企服务商


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随机机随


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三六玖


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这是个问题啊


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沉睡的木玛


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鸭打鹅


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